Die Gemeinde Au-Wädenswil hatte bereits 2019 mittels Volksabstimmung beschlossen, dass das Industrieareal AuCenter einer neuen Nutzung zugeführt werden soll. Unter dem Namen AuPark soll auf dem Standort ein Wohnquartier entstehen. Dazu wird der Gebäudebestand rückgebaut.
Die Bauzeit des Industriegebäudes in den 1960er Jahren, sowie die industriellen Fertigungsprozesse verlangten jedoch nach einer umfangreichen Untersuchung auf klassische Bauschadstoffe sowie nutzungsbedingte Belastungen. Festgestellt wurden umfangreiche Vorkommen klassischer Bauschadstoffe wie Asbest und PCB sowie Vorkommen von nutzungsbedingt belasteter Betonflächen.
Da das Areal entlang der Vorgaben «Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz» (SNBS) erneuert wird, stellte dies zusätzliche Anforderungen an die Dokumentation und Umsetzung der Sanierungs- und Entsorgungsarbeiten, um möglichst viel Rückbaumaterial zu verwerten.
Durch die vertiefte Untersuchung und Aktenrecherchen, die Erarbeitung detaillierter Ausschreibungs- und Arbeitsbeschrieben sowie die enge Begleitung und Kontrolle der Sanierungs- und Rückbaumassnahmen, war Carbotech mitverantwortlich, die hohen Ziele und Anforderungen an einen nachhaltigen und sicheren Rückbau des Industriekomplexes und des Weiteren Gebäudebestandes des Areals zu gewährleisten.
